<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Establecimiento ganadero sobre el Río Santa Cruz — 56.000 hectáreas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Un verdadero territorio con agua en la Patagonia austral</span></div><div><br></div><div>Este establecimiento de <span style="font-weight: bold;">56.000 hectáreas</span> tiene <span style="font-weight: bold;">15 km de costa sobre el Río Santa Cruz</span>. Cuenta con aguadas naturales en toda su superficie y no necesita molinos para abastecer a la hacienda.</div><div><br></div><div>Cuando se construyan las represas proyectadas sobre el río, el campo quedará frente al espejo de agua del lago artificial que formará el embalse. Esto le sumará un atractivo paisajístico y de valorización de primer nivel.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra a 147 km de El Calafate, ciudad con aeropuerto internacional y uno de los destinos turísticos más visitados del país, puerta de entrada al Glaciar Perito Moreno y a El Chaltén. El campo se recorre casi en su totalidad en vehículos doble tracción, lo que permite llegar a todos sus sectores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Estructura y producción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El establecimiento está organizado en dos secciones y cuenta con 4 puestos. La Sección del Río tiene instalaciones completas para el manejo de hacienda ovina. La Sección Bajada requiere algunas inversiones en sus instalaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Actualmente tiene <span style="font-weight: bold;">6.000 cabezas ovinas, pero su capacidad productiva alcanza los 10.000 lanares adultos de esquila.</span> Esto lo convierte en una unidad económica muy interesante, con un claro margen de crecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Potencial bajo riego</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El Río Santa Cruz permite incorporar riego en más de 1.000 hectáreas. Allí se pueden implantar cortinas forestales y sembrar especies forrajeras para la invernada, una ventaja diferencial para la suplementación y el manejo de la hacienda en los meses más exigentes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Una oportunidad de inversión</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Con un valor de USD 60 por hectárea, se trata de un verdadero territorio a un precio de adquisición extremadamente bajo. Considerando el recurso hídrico del que dispone, representa una oportunidad de alcance internacional y un excelente refugio de capital a largo plazo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Condiciones de venta</span><span style="font-size: 14px;">El propietario ofrece financiar hasta el 50% del valor, con un plazo de hasta 3 años.</span></div><div><br></div><div>Más información y consultas:&nbsp; www.yague.com.ar</div>